Varsel om oppstart av planarbeid. Peder Myhres veg 19, gnr/bnr, 23/669 m.fl, detaljregulering, Plan-ID r20240025

Hensikt med planen

Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for oppgraderinger av deler av fabrikken Ranheim Paper & Board, med nye lager og bygging av et nytt renseanlegg for prosessvann. I tillegg til fabrikkens egne behov er det også et ønske fra Statkraft å muliggjøre etablering av en akkumulatortank inne på tomta, og planforslaget skal derfor også tilrettelegges for dette.

Viktige utfordringer for planen er å få på plass gode løsninger innenfor fabrikkområdet for å etablere et renseanlegg for fabrikkens prosessvann. Det er viktig å ta hensyn til Vikelva, som er renset og har fått tilbake ørretbestanden. Det har vært et ønske fra fabrikkens side å knytte seg på fremtidig dobbeltsporet jernbane. I planinitiativet er det ikke foreslått ny bebyggelse nord for fabrikken for å ikke komme i konflikt med et eventuelt fremtidig dobbeltspor for jernbane.

Forholdet til overordnet plan og krav til konsekvensutredning

Planforslaget er i tråd med gjeldende kommuneplanens arealdel (KPA) der området er avsatt til næringsbebyggelse. Arealene nord for fabrikken omfattes av en kommunedelplan (KDP) for ny dobbeltsporet jernbanetrasé. Arealene var som følge av denne båndlagt i fire år i påvente av regulering i henhold til plan- og bygningsloven, men båndleggingens varighet er nå gått ut. Ny jernbanetrasé er fortsatt aktuell, og det er nylig anmodet om oppstart av en reguleringsplan for traseen.

Tiltaket utløser ikke krav om konsekvensutredning, jf. forskrift om konsekvensutredning. Dette begrunnes med at utvidelsen av produksjonen ikke går over grenseverdiene satt i vedlegg I. Byplankontoret har også vurdert om tiltaket omfattes av vedlegg II, nr. 8a. Utvidelsen av fabrikken innebærer bedre lagerløsninger og det skal etableres et nytt renseanlegg for prosessvann. Disse tiltakene vil ikke gi vesentlige virkninger for miljø og samfunn. Med det biologiske renseanlegget for prosessvann som nå skal installeres, vil situasjonen for Vikelva bli ytterligere forbedret.

Innspill ved planoppstart 

Dette brevet sendes ut til alle som berøres av arbeidet med reguleringsplanen og til relevante offentlige myndigheter. Det ønskes i denne omgang innspill til oppstart av planarbeidet. Det blir også mulig med innspill når planforslaget legges ut til offentlig ettersyn.

Varsel om oppstart med vedlegg kan også sees på Henning Larsen sine hjemmesider under kunngjøringer: https://henninglarsen.com/kunngjoringer 

Innspill til planarbeidet sendes til plankonsulent Henning Larsen AS v/ Trude Lian, på epost: trude.lian@henninglarsen.com. Eller per brev til PB 9420 Torgarden, 7493 Trondheim. Frist for innspill er satt til 30. mai 2025. 

Spørsmål kan også rettes til Erik Ditlefsen, på e-post: erik.ditlefsenl@henninglarsen.com, eller telefon +47 468 96 858.

Vedlegg:

• Planinitiativ
• Vurdering av revidert planinitiativ
• Oppstartsmøtereferat
• Planavgrensning i målestokk