Varsel om oppstart av reguleringsplanarbeid – Detaljregulering for Skattørvegen 53 og mulig oppheving av plan 0044 på Skattøra, Tromsø kommune

Tromsø kommune varsler samtidig at det i planprosessen skal vurderes om gjeldende reguleringsplan 0044, vedtatt 1969, skal oppheves. Bakgrunnen for dette er at planen har nådd en alder som gjør den mer eller mindre uegnet som styringsverktøy for arealbruk og byggesaksbehandling mv. Det varsles derfor et større geografisk område enn det som vil inngå i ny plan for Skattørvegen 53.

Konsekvensutredning
Planarbeidet er i vedlagte planinitiativ vurdert etter pbl. § 4-1 og forskrift om konsekvensutredninger. Det konkluderes med at planen ikke fanges opp av KU-forskriftens vedlegg I og II, og dermed ikke skal konsekvensutredes etter forskriften. Tromsø kommune har i oppstartsmøte sagt seg enig i denne vurderingen.

Planstatus og dagens bruk
Planområdet som varsles er på ca. 141 daa, hvorav prosjektområdet til Peab Asfalt i Skattørvegen 53 utgjør ca. 32 daa. Mot vest avgrenses planområdet av Skattørvegen og mot øst av Tromsøysundet. Området er i all hovedsak utbygd nærings-/industriområde. Asfaltverket i Skattørvegen 53 har vært drevet i flere tiår og drifter iht. forurensningsforskriften § 24, herunder grenseverdier for forurensning.

Gjeldende reguleringsplan for industriområdet i dag er plan 0044, vedtatt 1969, der planområdet er regulert til industri, veiformål og grøntanlegg.
Overordnet plan er kommuneplanens arealdel fra 2017 der området er avsatt til næringsvirksomhet. I forslag til ny kommuneplanens arealdel, er næringsvirksomhet videreført som arealbruksformål, men plankartet er supplert med flere hensynssoner.

Innspill til planarbeidet
Du som mottar dette brevet varsles om at planarbeidet igangsettes. Du gis samtidig mulighet til å fremme innspill eller uttale deg tidlig i planprosessen. Uttalelser og innspill må sendes Henning Larsen Architects, pb. 1077, 9503 Alta innen 10. mars. Innspill kan også sendes elektronisk eller på e-post til andreas.westgaard@henninglarsen.com 

Planarbeidets oppstart kunngjøres i Nordlys og på Henning Larsens nettsider (henninglarsen.com/kunngjoringer). Saken vurderes ikke påvirke samiske interesser direkte. Konsultasjonsplikten etter sameloven kap. 4 kommer da ikke til anvendelse i denne saken.

Videre planarbeid og behandling
Etter varslingsperiodens utløp utarbeides forslag til reguleringsplan med tilhørende vedlegg. Tromsø kommune vurderer nærmere om plan 0044 skal foreslås å oppheves, herunder konsekvensene av slik oppheving. Planforslaget fremmes så for politisk behandling og beslutning om utlegging til offentlig ettersyn og høring. Høringsperioden er minimum seks uker. Berørte parter blir tilskrevet om høringen, og offentlig ettersyn kunngjøres på kommunens nettside og i lokalpressen.

Etter offentlig ettersyn vurderer kommunen mottatte merknader til planforslaget. Avslutningsvis fremmes planen for politisk sluttbehandling.

Mer informasjon om planarbeidet kan leses i vedlagte planinitiativ mv. Spørsmål i saken kan rettes plankonsulent Andreas Foss Westgaard (andreas.westgaard@henninglarsen.com, tlf. 48 89 93 77).

Vedlegg:

1. Varslingskart (sosi og pdf)
2. Planinitiativ med tilleggsnotat
3. Stedsanalysekart
4. Referat fra oppstartsmøte med kommunen
5. Underretningsliste parter i saken